Estimation théorique
La Chevrotière,85260 Montréverd (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Chevrotière,85260-Montréverd indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brouzils (85038), comprenant 2851 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brouzils (85038), comprenant 2851 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-27 | 439 | BOIS JOLY | 6 | 136 | 500 | 258000€ | 1897€ |
2022-03-01 | 8 | IZEREAU | 3 | 130 | 173 | 220000€ | 1692€ |
2021-01-15 | 13 | IZEREAU | 4 | 134 | 1000 | 260000€ | 1940€ |
2022-03-18 | 59 | IZEREAU | 5 | 141 | 80 | 230000€ | 1631€ |
2020-08-12 | 77 | BOIS JOLY | 4 | 97 | 1557 | 104500€ | 1077€ |
2021-04-07 | 502 | LA RONDE | 4 | 98 | 1618 | 203000€ | 2071€ |
2019-08-09 | 516 | LA RONDE | 3 | 90 | 304 | 135000€ | 1500€ |
2022-07-22 | 444 | LA CHAGNAIS | 4 | 92 | 3194 | 183000€ | 1989€ |
2021-08-26 | 86 | LA CHAGNAIS | 5 | 100 | 662 | 147500€ | 1475€ |
2022-09-17 | 347 | LA CHAGNAIS | 4 | 106 | 3720 | 170000€ | 1604€ |
2022-08-10 | 107 | LES RIVIERES | 4 | 110 | 147 | 155000€ | 1409€ |
2023-01-05 | 6 | LA MAISON NEUVE MORMAISON | 4 | 133 | 2000 | 240000€ | 1805€ |
2022-06-27 | 2 | LA MAISON NEUVE MORMAISON | 5 | 236 | 1010 | 385000€ | 1631€ |
2023-04-11 | 105 | LES BERNARDIERES | 3 | 80 | 301 | 50000€ | 625€ |
2019-12-07 | 10 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 75 | 530 | 155000€ | 2067€ |
2023-06-28 | 10 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 75 | 530 | 195000€ | 2600€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DES NENUPHARS | 4 | 91 | 841 | 250000€ | 2747€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DES ERAUDIERES | 6 | 154 | 500 | 295000€ | 1916€ |
2020-10-12 | 4 | IMP DU PETIT PARC | 4 | 80 | 658 | 140000€ | 1750€ |
2021-10-22 | 12 | LA MARIERE | 4 | 113 | 163 | 88000€ | 779€ |
2020-10-09 | 11 | RUE ST ANDRE | 5 | 112 | 982 | 218000€ | 1946€ |
2019-12-12 | 4 | IMP DE LA SALLE | 4 | 91 | 998 | 180000€ | 1978€ |
2022-01-27 | 3 | IMP DE LA SALLE | 4 | 88 | 821 | 260000€ | 2955€ |
2020-10-06 | 6 | RUE ST ANDRE | 4 | 80 | 454 | 145000€ | 1813€ |
2020-04-28 | 14 | RUE LUCIEN MORILLEAU | 6 | 238 | 936 | 177600€ | 746€ |
2022-09-19 | 1 | IMP DES VIGNES | 4 | 87 | 0 | 175000€ | 2011€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 66 | 438 | 152000€ | 2303€ |
2019-05-16 | 4 | RUE DE LA MAIRIE MORMAISON | 4 | 79 | 554 | 160000€ | 2025€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DE LA MAIRIE MORMAISON | 4 | 79 | 554 | 221350€ | 2802€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 90 | 517 | 156000€ | 1733€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DES OLYMPIADES | 5 | 102 | 775 | 205000€ | 2010€ |
2021-02-10 | 8 | RUE DES ORCHIDEES | 3 | 64 | 507 | 162000€ | 2531€ |
2022-09-06 | 3 | RUE JEAN XXIII | 6 | 160 | 904 | 259000€ | 1619€ |
2019-09-24 | 5 | LA VRILLIERE | 4 | 90 | 777 | 135000€ | 1500€ |
2022-03-15 | 15 | RUE JEAN FRESNIER | 4 | 103 | 867 | 200000€ | 1942€ |
2021-04-23 | 20 | RUE DES OLYMPIADES | 3 | 68 | 562 | 151000€ | 2221€ |
2021-02-19 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 105 | 808 | 140000€ | 1333€ |
2020-05-22 | 3 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 775 | 183000€ | 1830€ |
2021-02-04 | 1 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 84 | 320 | 160000€ | 1905€ |
2019-06-15 | 4 | RUE DES OLYMPIADES | 6 | 140 | 752 | 185000€ | 1321€ |
2021-03-23 | 10 | RUE DES MAIRES | 5 | 43 | 60 | 55000€ | 1279€ |
2020-01-10 | 2 | IMP DE LA SOURCE | 6 | 128 | 674 | 165000€ | 1289€ |
2021-03-10 | 3 | RUE DE L EGLISE MORMAISON | 3 | 77 | 445 | 58000€ | 753€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DES MAIRES | 4 | 114 | 310 | 117000€ | 1026€ |
2021-04-10 | 5 | RUE DES MAIRES | 4 | 114 | 310 | 169000€ | 1482€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DES MAIRES | 4 | 92 | 102 | 145000€ | 1576€ |
2022-11-14 | 3 | RUE DES MAIRES | 4 | 93 | 65 | 159000€ | 1710€ |
2023-05-12 | 1 | RUE DES MAIRES | 10 | 300 | 2708 | 712000€ | 2373€ |
2021-10-05 | 31 | RUE JEAN XXIII | 5 | 124 | 653 | 220000€ | 1774€ |
2021-05-11 | 27 | LES AHAYES | 4 | 87 | 599 | 122000€ | 1402€ |
2020-05-26 | 29 | RUE JEAN XXIII | 5 | 115 | 1670 | 240000€ | 2087€ |
2023-01-12 | 4 | RUE PIERRE MONNEREAU | 4 | 92 | 370 | 215000€ | 2337€ |
2019-11-19 | 10 | RUE DES JONQUILLES ST ANDRE | 4 | 90 | 755 | 171000€ | 1900€ |
2022-05-20 | 5 | RUE SAINT LOUIS | 7 | 132 | 682 | 254000€ | 1924€ |
2022-02-17 | 290 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 654 | 70000€ | 700€ |
2020-01-24 | 421 | LE PAI | 3 | 90 | 135 | 130000€ | 1444€ |
2022-01-21 | 421 | LE PAI | 3 | 90 | 135 | 140000€ | 1556€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 78 | 800 | 150000€ | 1923€ |
2021-07-22 | 296 | RUE DES ECOLES | 4 | 130 | 496 | 135000€ | 1038€ |
2021-05-18 | 331 | LES ARCIS | 5 | 117 | 5093 | 190000€ | 1624€ |
2023-06-29 | 3 | RUE DE L'OASIS | 3 | 70 | 454 | 159600€ | 2280€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DES ECOLES | 6 | 162 | 860 | 250000€ | 1543€ |
2019-12-14 | 43 | RUE JEAN XXIII | 6 | 171 | 847 | 199900€ | 1169€ |
2019-12-23 | 13 | LES ARCIS | 4 | 90 | 693 | 78000€ | 867€ |
2021-07-23 | 13 | LES ARCIS | 4 | 90 | 693 | 123000€ | 1367€ |
2019-07-17 | 20 | LES ARCIS | 3 | 85 | 221 | 118000€ | 1388€ |
2019-08-29 | 5108 | LA GUERIVIERE | 5 | 100 | 534 | 133000€ | 1330€ |
2023-05-10 | 101 | RTE DES PONTREAUX | 4 | 101 | 1000 | 232000€ | 2297€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DU PETIT SAINT ANDRE | 3 | 80 | 61 | 40500€ | 506€ |
2020-09-03 | 309 | RUE DE LA MAIRIE ST ANDRE | 5 | 110 | 192 | 122000€ | 1109€ |
2023-02-28 | 4 | RUE DES COLOMBES | 5 | 106 | 520 | 240000€ | 2264€ |
2020-08-28 | 10 | IMP DE LA PIERRE LEVEE | 4 | 81 | 747 | 170500€ | 2105€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DES COLOMBES | 3 | 102 | 547 | 210000€ | 2059€ |
2021-12-22 | 4 | LA BRETINIERE | 2 | 106 | 493 | 185000€ | 1745€ |
2022-04-21 | 376 | LA GRANDE ROCHE | 5 | 125 | 1000 | 205000€ | 1640€ |
2020-09-12 | 1 | RUE DU HAMEAU DES ROCHES | 4 | 100 | 972 | 152000€ | 1520€ |
2022-07-19 | 4 | IMP DE LA PIERRE LEVEE | 5 | 99 | 676 | 205000€ | 2071€ |
2019-07-27 | 2 | IMP DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 79 | 654 | 155000€ | 1962€ |
2021-01-20 | 432 | LA TAUPERIE | 5 | 109 | 1949 | 250000€ | 2294€ |
2021-03-19 | 6 | IMP DU MENHIR | 5 | 95 | 668 | 206000€ | 2168€ |
2020-03-06 | 19 | RUE DU PETIT SAINT ANDRE | 2 | 72 | 444 | 133000€ | 1847€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DE LA BARBOTIERE | 3 | 107 | 450 | 259947€ | 2429€ |
2019-12-20 | 349 | LA GRANDE ROCHE | 4 | 116 | 750 | 206000€ | 1776€ |
2021-01-29 | 10 | IMP DU MENHIR | 4 | 92 | 533 | 204000€ | 2217€ |
2019-05-31 | 554 | LA GRANDE ROCHE | 4 | 103 | 1015 | 192000€ | 1864€ |
2021-12-11 | 124 | LA BARBOTIERE | 3 | 72 | 252 | 40000€ | 556€ |
2019-05-10 | 21 | RUE DU MILLAU | 4 | 112 | 812 | 200000€ | 1786€ |
2022-04-11 | 15 | LA ROCHE | 5 | 120 | 500 | 199000€ | 1658€ |
2021-07-28 | 2 | LE POINT DU JOUR | 3 | 100 | 659 | 151000€ | 1510€ |
2019-07-08 | 273 | BELLEVUE ST ANDRE 13 VOIES | 5 | 124 | 556 | 164000€ | 1323€ |
2019-09-26 | 272 | IMP DE LA GARENNE | 6 | 130 | 777 | 165000€ | 1269€ |
2021-10-20 | 14 | LA ROCHE | 4 | 118 | 464 | 316080€ | 2679€ |
2019-10-28 | 16 | LA GROLLE | 6 | 167 | 490 | 245000€ | 1467€ |
2023-05-05 | 14 | LA GROLLE | 6 | 170 | 186 | 322250€ | 1896€ |
2022-01-19 | 2 | LA ROCHE | 5 | 86 | 2500 | 206000€ | 2395€ |
2022-09-28 | 5011 | LA ROUAUDIERE | 5 | 116 | 840 | 265000€ | 2284€ |
2020-11-12 | 5017 | LA ROUAUDIERE | 9 | 207 | 700 | 300000€ | 1449€ |
2019-10-03 | 514 | IMP DES FRESNES | 5 | 108 | 1037 | 195000€ | 1806€ |
2021-12-13 | 4 | IMP DES FRESNES | 4 | 84 | 0 | 145000€ | 1726€ |
2021-09-02 | 11 | LA GROLLE | 6 | 108 | 1774 | 220000€ | 2037€ |
2019-07-02 | 240 | LE BIGNON | 6 | 134 | 749 | 125000€ | 933€ |
2020-03-09 | 6 | RUE DU VAL DE LOIRE | 3 | 80 | 121 | 125000€ | 1563€ |
2019-11-22 | 238 | LE BIGNON | 4 | 109 | 880 | 245000€ | 2248€ |
2020-10-16 | 5019 | LA THIBAUDIERE | 4 | 104 | 500 | 80000€ | 769€ |
2022-08-12 | 2 | LA GROLLE | 4 | 104 | 1033 | 220000€ | 2115€ |
2019-06-07 | 5134 | LA PILLETIERE | 3 | 85 | 1322 | 184900€ | 2175€ |
2022-01-14 | 320 | LE MOULIN DES LANDES | 5 | 90 | 648 | 280000€ | 3111€ |
2021-01-19 | 5 | LE MOULIN DES LANDES | 7 | 124 | 885 | 181500€ | 1464€ |
2020-11-14 | 5145 | LA BODINIERE ST SULPICE | 5 | 121 | 976 | 249000€ | 2058€ |
2020-12-31 | 288 | L ANDOUSSIERE | 4 | 79 | 566 | 120000€ | 1519€ |
2020-11-27 | 206 | LA BODINIERE ST SULPICE | 5 | 94 | 1543 | 170000€ | 1809€ |
2022-12-14 | 140 | L ANDOUSSIERE | 4 | 132 | 108 | 196393€ | 1488€ |
2022-07-21 | 142 | L ANDOUSSIERE | 4 | 88 | 683 | 32666.7€ | 371€ |
2022-07-21 | 142 | L ANDOUSSIERE | 4 | 88 | 683 | 70000€ | 795€ |
2020-11-18 | 40 | LA CAILLAUDIERE AUX TIRAUX | 5 | 148 | 773 | 55000€ | 372€ |
2021-02-23 | 3 | LA LANDE | 6 | 154 | 195 | 103600€ | 673€ |
2021-10-01 | 431 | LA LANDE | 3 | 64 | 965 | 126000€ | 1969€ |
2023-03-08 | 431 | LA LANDE | 3 | 64 | 965 | 148000€ | 2313€ |
2020-09-18 | 5127 | LE MANY | 4 | 105 | 417 | 150000€ | 1429€ |
2021-11-26 | 5131 | LE MANY | 3 | 73 | 327 | 115000€ | 1575€ |
2019-07-10 | 356 | LA BARILLERE | 6 | 182 | 695 | 215000€ | 1181€ |
2019-10-21 | 190 | LA HAUTE GRELIERE | 7 | 230 | 1895 | 201500€ | 876€ |
2019-06-14 | 5 | IMP DES FRENES | 5 | 137 | 1048 | 234000€ | 1708€ |
2019-07-12 | 42 | LA BOUCHERIE | 5 | 82 | 0 | 120000€ | 1463€ |
2021-08-24 | 197 | LA COUROLLIERE | 5 | 133 | 62 | 139500€ | 1049€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DU BOSQUET | 6 | 116 | 700 | 148000€ | 1276€ |
2021-11-26 | 28 | RUE DE L EGLISE ST SULPICE | 4 | 105 | 196 | 85000€ | 810€ |
2021-11-24 | 23 | RUE DE L EGLISE ST SULPICE | 5 | 143 | 1770 | 350000€ | 2448€ |
2020-02-07 | 22 | RUE DE L EGLISE ST SULPICE | 3 | 70 | 373 | 50000€ | 714€ |
2019-11-23 | 205 | LA COUROLLIERE | 5 | 141 | 116 | 240000€ | 1702€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DU BOSQUET | 4 | 123 | 1115 | 217500€ | 1768€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DU BOSQUET | 5 | 93 | 575 | 170000€ | 1828€ |
2020-08-14 | 433 | LA DORINIERE | 6 | 111 | 1825 | 139000€ | 1252€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DU BOSQUET | 5 | 90 | 500 | 185000€ | 2056€ |
2019-07-18 | 434 | LA DORINIERE | 3 | 94 | 175 | 60000€ | 638€ |
2020-06-12 | 6 | LA DORINIERE | 3 | 60 | 53 | 36000€ | 600€ |
2021-10-13 | 441 | LA DORINIERE | 3 | 84 | 69 | 35360€ | 421€ |
2021-01-16 | 10 | RUE DES LANDES ST SULPICE LE V | 3 | 81 | 500 | 234000€ | 2889€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DE L EGLISE ST SULPICE | 1 | 50 | 49 | 125000€ | 2500€ |
2020-02-13 | 8 | RUE DES LANDES ST SULPICE LE V | 3 | 89 | 717 | 160000€ | 1798€ |
2022-10-17 | 148 | LA SEIGNEURTIERE | 3 | 95 | 1330 | 186111€ | 1959€ |
2020-05-12 | 5 | CHE DE LA GRANDE OUCHE | 5 | 118 | 500 | 149000€ | 1263€ |
2021-12-16 | 12 | LA DORINIERE | 3 | 120 | 170 | 220000€ | 1833€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DE LA COLONNE | 5 | 119 | 1151 | 230000€ | 1933€ |
2021-09-01 | 13 | RUE DE LA COLONNE | 4 | 92 | 1155 | 230000€ | 2500€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DE L'AVENIR | 4 | 86 | 500 | 138000€ | 1605€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DE L'AVENIR | 5 | 94 | 491 | 186000€ | 1979€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DE L'AVENIR | 5 | 94 | 491 | 235690€ | 2507€ |
2020-06-02 | 1 | DOMAINE DU LOGIS | 5 | 129 | 500 | 110000€ | 853€ |
2019-12-21 | 1 | RUE DE L ISSOIRE ST SULPICE | 7 | 147 | 379 | 127000€ | 864€ |